100년 지속가능한 가변형 아파트시대 열리나

서울시가 2010년 1월부터 도시계획위원회를 통과하는 주택부터 '지속가능형 공동주택'제도를 우선 적용하고, 2012년부터는 모든 신축 공동주택으로 확대할 계획이라고 밝혔다.
 
'지속가능형 공동주택'이란 건축물 골격은 유지하면서 기둥과 보 중심의 라멘(Rahmen) 방식으로 지어 외장, 내장, 설비 등을 쉽게 바꿀 수 있고 리모델링이 용이하도록 건설해 100년 이상 존속 가능토록 한 새로운 개념의 주택으로 이미 네덜란드와 일본에서는 보편화 돼 있다.

이 제도가 도입되면 단순히 주택 수명이 늘어나는 것 뿐만 아니라 자원절약, 온실가스 감축, 다양한 주거양식 수용, 건축기술의 국제경쟁력 강화 등 1석5조의 효과가 기대되기에 소울시는 우선 내년 1월부터 SH공사가 시행하는 아파트, 재개발 임대아파트 등 공공부문 아파트부터 이 제도를 의무적으로 적용해 나가기로 했다. 

한편 국내 공동주택의 평균 수명은 20.5년으로 단독주택은 32.1년, 아파트 22.6년, 연립주택은 18.7년마다 재건축이 이루어지고 있다.

김승훈